曾煒麟觀點 深港房產走勢如何耳机插针钣金加工

近日，曾煒麟先生談到中國未來房地產發展的新趨勢，用兩個詞概括了未來房地產發武安展方向：精細化與精品化。以下是曾煒麟先生對未來房地產發展的詳細解讀：

“過去的十年，是中國房地產的黃金十年，房地產在中國經濟總量中的比重從未如此重要。歲月如梭、時光荏苒，如果從1998年終結福利分房這個曆史時刻為起點，中國房地產經曆了從起步、發展到反複調控的過程，也見證了無數人的“酸甜苦辣”。行業由原來普遍的粗放式經營管理模式，逐步過度到標准化甚至精細化的管理模式，湧現了如萬科、中海、金地、華僑城等行業標杆。

從國家經濟改革角度去看待房地產，未來中國房地產行業的支柱地位將仍是不可撼動的。隨著行業的不斷成熟，從住房消費者角度出發。從最初的“有房住”到如地址簿今的“住好房”有了質的轉變，未來有效需求將取決於更完善的生活配套、更優質的公共服務、更綠色健康的品質和居住辦公環境。隨著國民基本生活條件的日草坪音箱益富足，人民對生活的品味及要求愈來愈高，住房的「精品工程」時代即將到來。

在房地產業的發展中，衍生了極多的下遊產業，其商業模式也不斷創新細化中，當中包括社區微金融、物業管理、智能家居、智能家具、物聯網等產業。另外，隨著大數據時代的到來，開發商將要學習如何運用新興產業及互聯網的思維方式和技術，從消費者的角度規劃及設計產業，迎合市場需求。

同理，中國房地產金融系統將不斷健全和完善，與不動產經營相配套的金融工具將推出，當中包括房地產信托基金、按揭貸款證券化、資產證劵化、土地銀行、社區銀行等金融服務與產品離我們不再遙遠。”

最後，曾煒麟先生總結說：“總的來說，未來房地產行業是穩定的，房企也必須不斷開拓不同的下遊產業，並深化行業內外合作的力度，合縱連橫，无线发射机增強其實力，這樣，才能把企業做大做強。”